おすすめ団地の部屋情報~ファミリータイプ3号

 


新狭山ハイツ

5階建て2階部分 67㎡ +バルコニー

1974年築

全770戸(32棟)

新狭山ハイツの紹介ページはこちらです。

 

住所 :埼玉県狭山市青柳63

最寄駅:西武新宿線「新狭山駅」

 

新狭山駅南口から西武バス「新狭01,02」で約10分、

バス停「新狭山ハイツ」下車徒歩1分。

もしくは、新狭山駅から徒歩で約20分。自転車で約10分。

 

 

 

 

ファミリータイプ3号は、埼玉県狭山市の団地「新狭山ハイツ」の1室です。

2階の部屋を、フルリノベーション。

今回のテーマは、巨大なLDK。

そして、しっかり断熱と入居者参加のDIY賃貸です。

 

 

 

 

 

こちらが元の間取りです。

昔のファミリー用に、細かく部屋が区切られていますね。

 

今回は、リノベ中に入居者が決まったということで、

最大限、その入居者家族の希望に沿った部屋にしていきました。

 

 

まずは、間取りです。

 

料理好きのために、キッチンの広さを重視しました。

キッチンとしては、なんと約9畳。

壁付けのキッチンにアイランドカウンターを設置。

作業台やダイニングテーブルとして 使ってもらえます。

 

 

オーソドックスに配置して使うもよし、

アイランドカウンターの配置を変えて、キッチンスタジオのように使ってもらうもよし。

 

おススメはL字型。

キッチンエリアもダイニングエリアも広々使ってもらえます。

カウンターにスツールを置いてもいいですね。

ガスコンロは、料理好きのためのVaamoを採用しました。

しっかりした火力で、存分に料理してください。

 

アイランドカウンターの下は、もちろん大容量の収納です。

食器や食材、大量に入れておけます。

 


見えないところも気を抜きません。

LDKの壁は、ぐるっと内断熱してあります。

こんなに壁をふかしてスタイロを入れたのは初めてですね。

相当効果があるのではないかと思います。

 


今回のリノベは、間取りや色、材料などを入居者さんの希望通りに仕上げていけるオーダーメイド賃貸となりました。

(オーダーメイドは初回のみの特典です。お部屋のDIYはいつでも挑戦していただけますので、ご興味ある方はぜひ!)

そして、入居者さんによるDIYも採用。

自分の部屋を自分で仕上げていく楽しさも経験してもらいました。

 

お友達家族もやってきて、キッチンの壁や個室の壁を塗っていきました。

お友達のパパは、なんとフローリング張りまで。

 

住みながら、DIYで手を入れていくことももちろんOK。

やってみたいことがあったらご相談ください!

 

DIYしたリビング、個室2部屋はこんなに素敵に仕上がりました。


もうひとつ、気合を入れたところは、洗面脱衣室。

前回の3LDKリノベ(シェアハウスリノベ)では、

洗濯機をキッチン側に移設して、洗面脱衣室を広くしました。

 

今回は、キッチンの広さ重視なので、持っていき場に困りましたね。

悩んだ挙句、出した答えはトイレ前への移設。

それだけ聞くと簡単そうですが、トイレ前のスペースがそれほど広くはないのです。

そのまま洗濯パンを置くと、トイレへの出入りが狭く感じる幅しかありません。

 

そこで、既存の壁(木の壁)をキッチン側に凹ませるという結論に。

単純に凹ませると不自然なので、キッチンの配管スペースと合うようにして自然に仕上げました。

じつは見えない苦労があって広くなった洗面脱衣所なのです。

 

 

洗面脱衣所には、ひろびろとしたカウンターと洗面ボウル。

そして、これまでには無かった引き戸もDIYしました。

 


すっきり整った玄関のために、おなじみの玄関収納。

壁の上部には明り取りの小窓も作り、明るい玄関が出来上がりました。

今回もナチュラルな雰囲気の部屋が出来上がりました。

 

オーダーメイド賃貸と入居者さんDIYを組み合わせて、一緒に作り上げていった感のあるこのお部屋。

暮らし始めてからも、部屋を楽しんでもらえるようにお手伝いしていきますよ!

 


そして、さらに!

こちらのお部屋は畑付き!!

 

近くの畑を借りているので、そこでも野菜づくりを楽しんでいただけます‼

がっつりとやりたい人はもちろん、種まきとか収穫をまずはやってみたいという人も歓迎です。

採れたての野菜(もちろん無農薬)のおいしさをぜひ味わってください。

 


こちらのお部屋の募集内容は、

家賃 75,000円/月 (無償の畑付き)
共益費 3,000円/月
敷金礼金 不要

初期費用は約13万円!!
・家賃 :78,000円
・保証会社の費用:初期費用は家賃の0.5ヶ月分、1年後からは年10,000円
・火災保険 :プランにより、2年15,000円程度。

となっています。

 

団地生活デザインのお部屋は、再契約型の定期借家契約を採用していますので、

契約期間が満了した時には、再契約する形となります。

通常の賃貸契約(普通借家契約)にあるような、更新料は不要です

 

気になるお部屋があったら、まずは一度内見をしてみてください。

きっと暮らしたくなる、そんな部屋です。

内見のお申込み、お問い合わせは、下のバナーからどうぞ。

お申込み、お待ちしております!