おすすめ団地の部屋情報~ファミリータイプ5号

 


新狭山ハイツ

5階建て4階部分 49㎡ +バルコニー

1974年築

全770戸(32棟)

新狭山ハイツの紹介ページはこちらです。

 

住所 :埼玉県狭山市青柳63

最寄駅:西武新宿線「新狭山駅」

 

新狭山駅南口から西武バス「新狭01,02」で約10分、

バス停「ハイツ東」下車徒歩1分。

もしくは、新狭山駅から徒歩で約20分。自転車で約10分。

 

賃料 63,000円/月

敷金・礼金 ゼロ! 

 

 

 

ファミリータイプ5号は、埼玉県狭山市の団地「新狭山ハイツ」の1室です。

団地とは思えないカフェのような空間が広がっています。

 

 

 

こちらが元の間取りです。

 

新狭山ハイツで最も多いこの部屋のタイプ。

壁式構造のため、大きく間取り変更できる箇所はありませんが、

制限がある中でどうやって今の時代の暮らしやすさを実現していくかが、リノベーションの楽しさです。

  

 

今回のテーマは、おうちカフェ。

新狭山ハイツの魅力のひとつ、”近所の畑”で家庭菜園を楽しんでもらって、

採れたての野菜(もちろん無農薬!)のおいしさを堪能してもらいたいなと思うのです。

 

今回のセルフリノベーションで、いちばん力が入ったのは、もちろんキッチン。

団地とは思えない見た目と使いやすさを追求しました

すぐにご紹介したいのですが、順番に見ていきましょう。

 

 

 

 


まずは、玄関。

団地の弱点のひとつが、”玄関の狭さ”と”玄関の収納の少なさ”です。

くつ箱ぐらいしか収納が無いので、傘やその他のいろいろなもので、玄関があふれているお部屋が多いのです。

 

解決策としては…

玄関もコンクリートに囲まれているので、玄関を広げることはできません。

でも、工夫次第で収納を増やすことは可能です。

 

このお部屋でも、隣の4.5畳にある押入れを解体して、

玄関からアクセスできる、玄関収納へと変更。

かなりのモノが収納できるようになりました。

 

 

(BEFORE)

4.5畳の部屋から見た押入れです。

 

AFTERの写真は準備中です。


玄関横の4.5畳の和室は、畳から杉の無垢床へリノベーション。

遮音性能を満たす床下地を新たに組んであるので安心です。

 

押入を撤去したので、新たに収納棚を壁に造りつけました。

 

ハンガーパイプは段違いで設置してあるので、

丈の長い服も短い服も問題なく掛けられ、

さらに一番取りやすい高さに棚板もあります。

 

そして、右側の棚板は、パソコンを置けばワークデスクにもなる高さと広さ。

在宅勤務もこなせます。


洗面室とトイレは、一体化。

ホテルのようなサニタリールームへと変身しました。

おふろの壁は、さわやかな白に塗装。

床は、冷たくないようにシートを貼って。

給湯器と浴槽も新品に交換です。


LDKの横の4.5畳は、押入れを撤去して6畳の広さに。

北側の壁は、壁への結露対策で、しっかりと断熱工事をしました。

全部屋の壁の仕上げは、調湿効果と消臭効果のある珪藻土です。

 

正面の壁には、解体して出てきた杉の板を再利用。

ざっくりした雰囲気に仕上がりました。

 


いよいよキッチンです。

元は壁付けだったキッチンを、大胆にL字型にリノベーション。

これぞカフェスタイル!というキッチンに生まれ変わりました。

 

2mの長さのあるカウンターには、2槽シンク。

シンク横の作業スペースも広々、コンセントも欲しいところにちゃんとあります。

 

生活感の出る家電を見せないのが、おしゃれなキッチンのポイント。

カウンター下には電子レンジを置けるスペースをつくってあります。

ゴミ箱もカウンター下に入れてすっきりと。

保存食などを保管してパントリーとして使える大型の棚も設置済です。

 

 

こんなキッチンのある部屋で暮らしてみたかった、そんな方はいますぐ内見のご連絡を。

 


キッチン隣の元和室は、キッチンとの間仕切りを撤去して、LDKに。

ここももちろんカフェ仕様です。

 

 

床は、杉の無垢材。その名も”杉カフェ板”を張りました。

壁には、珪藻土。正面の壁は、アクセントでグレーの珪藻土です。

 

天井にはシーリングファンと、スポットライト。

 

ライティングレールには、お好みでペンダントライトも付けられます。

 


こちらのお部屋、

賃料  63,000円/月

敷金・礼金 ゼロ!で募集開始しました! 

さらに、近くの畑が約10坪、無料で使えます。

 

 

団地生活デザインのお部屋は、再契約型の定期借家契約を採用していますので、

契約期間が満了した時には、再契約する形となります。

通常の賃貸契約(普通借家契約)にあるような、更新料は不要です

 

気になるお部屋があったら、まずは一度内見をしてみてください。

きっと暮らしたくなる、そんな部屋です。

内見のお申込み、お問い合わせは、下のバナーからどうぞ。

お申込み、お待ちしております!