おすすめ団地の部屋情報~ファミリータイプ7号
新狭山ハイツ
5階建て2階部分 67㎡ +バルコニー
1974年築
全770戸(32棟)
新狭山ハイツの紹介ページはこちらです。
住所 :埼玉県狭山市青柳63
最寄駅:西武新宿線「新狭山駅」
新狭山駅南口から西武バス「新狭01,02」で約10分、
バス停「ハイツ東」下車徒歩1分。
もしくは、新狭山駅から徒歩で約20分。自転車で約10分。
※2022年1月、入居者募集開始です。
ファミリータイプ7号は、埼玉県狭山市の団地「新狭山ハイツ」の1室。
シンプル&ナチュラルなリノベど真ん中のお部屋です。
こちらが元の間取りです。
間取り図を見ると「こんな風に暮らしてほしいなあ」という意図が見えなくもありません。
が、そんな意図はあっさりと捨てていこうと思います。
改善していきたいポイントは、
まずは、どこの団地でもたいてい同じですが「玄関の狭さ(収納の少なさ)」
次に、「洗面室の狭さ」、そして、「キッチンの使いやすさ」ではないでしょうか。
1970年代はこの形でOKだったんでしょうが、いまの暮らしにはあいません。
それらをいまの暮らしにあわせていくのが、リノベーションの楽しみです。
リノベ後の間取りはこちら。
壁式構造(コンクリートの壁で建物を支えている)のため、壊せないコンクリートの壁は残して、それ以外の間仕切り壁や押入などは撤去。
空間を広く使って暮らせます。
まず、玄関の狭さ(収納の少なさ)を解消するために、
間仕切り壁を新たに設置することで、玄関収納を生み出しました。
靴が好きな方や、アウトドアの道具が多い方、子ども用のモノなど、
いろんなモノを収納するのにお役立ちのスペースです。
玄関収納のとなりにあるのが、こちらの個室A。
白の珪藻土と、グレーっぽいベージュのペイントで、落ち着いた雰囲気になっています。
いちばん独立した部屋なので、在宅勤務の方には、仕事部屋にぴったりですね。
もちろんマスターベッドルームとしてもちょうどよい部屋です。
洗面室には、こだわります。
何にこだわるかというと、その広さ。
隣がバスルームなので、脱衣所としても広い方が動きやすいのはもちろん、
女性は特に洗面周りのモノが多くなりますから、
それを収納するための場所が多いに越したことはありません。
そして、モノをちょい置きできるフリースペースや、
いろんな家電を使うためのコンセントの多さもポイントです。
床が見えているので、掃除もしやすい造りです。
いろんな暮らしやすさを詰めこんだら、こんな洗面室になりました。
バスルームは、タイルの壁をツートーンに塗装してシンプルに。
バスルームの床は、タイルではなく、シートを貼ってあるので、ヒヤッとすることも少なくなってます。
換気扇を新設したので、おふろの後は換気扇を回しっぱなしにすることで、面倒なカビともさよならできますよ。
トイレは、清潔感が第一。
床も腰から下の腰壁も、フロアタイルなので汚れても掃除がしやすいありがたさ。
壁は珪藻土仕上げなので、匂いや湿気の軽減も期待できます。
キッチンもいつも通りかなり力が入ってしまいました。
キッチンで大切なのは、モノを出す、洗う、切る、火を入れる、といった動線を、短くスムーズにすること。
作業スペースが欲しいところに広くとれることも重要です。
収納はその多さはもちろんですが、おしゃれかどうかもポイント。
生活感の出てしまう家電を、いかに見えなくするかも考えどころですね。
作業のしやすさと、見た目のおしゃれさを求めて、L字のカウンターキッチンに辿り着きました。
さらに、シンク前に立ちながら、隣の部屋の様子が見られる配置になっているのも、うれしいところではないでしょうか。
キッチンの奥の壁は、下地のままになっています。
好きな色を選んだり、DIYで仕上げられるのも、暮らしの楽しみのひとつです。
道具をお貸ししたり、作業のやり方をお伝したり、一緒に作業したり、
いろんな要望にお応えしますから、お気軽にどうぞ。
キッチンのとなりには、リビングと個室B。
杉カフェ板という無垢材を床一面に敷き詰めて、ひとつの大きな空間になってます。
その真ん中あたりに天井から棚板を下げ、床に棚を置いて、ゆるーく間仕切り。
床の棚は移動できるので、真ん中に寄せて仕切っても、壁に寄せて仕切ってもOK。
個室とリビングの広さを変えることもできますね。
使いたい形に部屋を仕切って暮らしてください。
たとえば、個室Bを子ども部屋にして、二段ベッドでさらに分けたら、子ども二人の個室ができあがります。
夫婦二人なら、ベッドルーム。
大きなベッドで横になりながら、リビングのTVを見たり、
天井の棚にプロジェクターを置いて壁をモニター代わりにすれば、大画面で映画を観ることもできてしまいます。
ちなみに、床の棚はIKEAの商品なので、棚のアレンジもしやすくなっているのがポイント。
中に収めるボックスや、扉など、いろんなアイテムがそろってます。
そして、個室とリビング正面の壁も、仕上げはお好みで楽しんでもらえます。
団地生活デザインのお部屋は「DIY可の賃貸」です。
こちらのお部屋も、暮らしながらDIYを楽しんでもらえるように、
できる限り木の壁を増やしました。
新たに棚を付けたいとか、壁の色を変えたいとか、いろいろご相談ください!
こちらのお部屋、さらに、近所の畑が約10坪、無料で使えます。
団地生活デザインで畑を借りているので、そこでも野菜づくりを楽しんでいただけます‼
がっつりとやりたい人はもちろん、種まきとか収穫をまずはやってみたいという人も歓迎です。
採れたての野菜(もちろん無農薬)のおいしさをぜひ味わってください。
団地生活デザインのお部屋は、再契約型の定期借家契約を採用していますので、
2年間の契約期間が満了した時には、再契約する形となります。
通常の賃貸契約(普通借家契約)にあるような、更新料は不要です。
気になるお部屋があったら、まずは一度内見をしてみてください。
きっと暮らしたくなる、そんな部屋です。
内見のお申込み、お問い合わせは、下のバナーからどうぞ。
「ファミリータイプ7号の内見希望します」とメッセージをお送りください。
お申込み、お待ちしております!