おすすめ団地の部屋情報～3LDK①
新狭山ハイツ
5階建て2階部分 67㎡ ＋バルコニー
1974年築
全770戸(32棟）
新狭山ハイツの紹介ページはこちらです。
住所 ：埼玉県狭山市青柳63
最寄駅：西武新宿線「新狭山駅」
新狭山駅南口から西武バス「新狭01,02」で約10分、
バス停「新狭山ハイツ」下車徒歩1分。
もしくは、新狭山駅から徒歩で約20分。自転車で約10分。
３LDK①号は、埼玉県狭山市の団地「新狭山ハイツ」の1室です。
２階の部屋を、フルリノベーション。
今回のテーマは、巨大なLDK。
そして、しっかり断熱と入居者参加のDIY賃貸です。
こちらが元の間取りです。
昔のファミリー用に、細かく部屋が区切られていますね。
今回は、リノベ中に入居者が決まったということで、
最大限、その入居者家族の希望に沿った部屋にしていきました。
まずは、間取りです。
料理好きのために、キッチンの広さを重視しました。
キッチンとしては、なんと約９畳。
壁付けのキッチンにアイランドカウンターを設置。
作業台やダイニングテーブルとして 使ってもらえます。
オーソドックスに配置して使うもよし、
アイランドカウンターの配置を変えて、キッチンスタジオのように使ってもらうもよし。
おススメはL字型。
キッチンエリアもダイニングエリアも広々使ってもらえます。
カウンターにスツールを置いてもいいですね。
ガスコンロは、料理好きのためのVaamoを採用しました。
しっかりした火力で、存分に料理してください。
アイランドカウンターの下は、もちろん大容量の収納です。
食器や食材、大量に入れておけます。
見えないところも気を抜きません。
LDKの壁は、ぐるっと内断熱してあります。
こんなに壁をふかしてスタイロを入れたのは初めてですね。
相当効果があるのではないかと思います。
今回のリノベは、間取りや色、材料などを入居者さんの希望通りに仕上げていけるオーダーメイド賃貸となりました。
（オーダーメイドは初回のみの特典です。お部屋のDIYはいつでも挑戦していただけますので、ご興味ある方はぜひ！）
そして、入居者さんによるDIYも採用。
自分の部屋を自分で仕上げていく楽しさも経験してもらいました。
お友達家族もやってきて、キッチンの壁や個室の壁を塗っていきました。
お友達のパパは、なんとフローリング張りまで。
住みながら、DIYで手を入れていくことももちろんOK。
やってみたいことがあったらご相談ください！
DIYしたリビング、個室2部屋はこんなに素敵に仕上がりました。
もうひとつ、気合を入れたところは、洗面脱衣室。
前回の３LDKリノベ（シェアハウスリノベ）では、
洗濯機をキッチン側に移設して、洗面脱衣室を広くしました。
今回は、キッチンの広さ重視なので、持っていき場に困りましたね。
悩んだ挙句、出した答えはトイレ前への移設。
それだけ聞くと簡単そうですが、トイレ前のスペースがそれほど広くはないのです。
そのまま洗濯パンを置くと、トイレへの出入りが狭く感じる幅しかありません。
そこで、既存の壁（木の壁）をキッチン側に凹ませるという結論に。
単純に凹ませると不自然なので、キッチンの配管スペースと合うようにして自然に仕上げました。
じつは見えない苦労があって広くなった洗面脱衣所なのです。
洗面脱衣所には、ひろびろとしたカウンターと洗面ボウル。
そして、これまでには無かった引き戸もDIYしました。
すっきり整った玄関のために、おなじみの玄関収納。
壁の上部には明り取りの小窓も作り、明るい玄関が出来上がりました。
今回もナチュラルな雰囲気の部屋が出来上がりました。
オーダーメイド賃貸と入居者さんDIYを組み合わせて、一緒に作り上げていった感のあるこのお部屋。
暮らし始めてからも、部屋を楽しんでもらえるようにお手伝いしていきますよ！
そして、さらに！
こちらのお部屋は畑付き！！
近くの畑を借りているので、そこでも野菜づくりを楽しんでいただけます‼
がっつりとやりたい人はもちろん、種まきとか収穫をまずはやってみたいという人も歓迎です。
採れたての野菜（もちろん無農薬）のおいしさをぜひ味わってください。
団地生活デザインのお部屋は、再契約型の定期借家契約を採用していますので、
契約期間が満了した時には、再契約する形となります。
通常の賃貸契約(普通借家契約）にあるような、更新料は不要です。
さらに、
敷金礼金 不要！
気になるお部屋があったら、まずは一度内見をしてみてください。
きっと暮らしたくなる、そんな部屋です。
内見のお申込み、お問い合わせは、「ハイツ不動産」のHPからどうぞ。
お申込み、お待ちしております！